宁海县“执法入驻社区”模式加大小区违建防控
发布部门:省“三改一拆”办  信息来源:宁波市“三改一拆”办  发布时间:2018-9-28
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    小区违法搭建以牺牲大多数人的公共利益为代价,侵占有限的公共资源,增加公共管理成本,不但干扰正常的建设秩序,而且增加了社会的不稳定因素,日渐成为城市管理的一个顽症。宁海县“三改一拆”办以“六年攻坚、三年攀高”行动为抓手,结合《宁波市人民政府办公厅关于印发全市民生“顽疾”大整治大排查活动方案的通知》的要求,全面开展小区违建“顽疾”大整治活动。

    一、重拳出击、一拆到底。2018年起,宁海县已拆除城区范围内新建小区违建32起。年初有群众举报称中央广场有多户业主擅自占用公共空间,将门外移划成私人区域。宁海县综合执法局执法队员当即对整个小区进行了排查,经现场确认,小区内共计25户存在此类违法现象,涉及范围广、影响恶劣,而且所有户主在规定时间内拒不整改。为严打小区成片违建风气,用实际行动彰显执法力度,由县“三改一拆”办牵头,联合县综合执法局、跃龙街道在一天时间内对中央广场所有违建全部进行强制拆除,切实做到一拆到底,绝不姑息,给其余处于观望状态的业主以震慑作用。同月,亦依法拆除丽园首户私挖地下室的违建,绿地挖掘近4米,面积约110㎡,彻底将成片违建风头扼杀在摇篮里。

    二、前期筹备、源头预防。为从源头杜绝小区违法行为,县“三改一拆”办、县综合执法局采取提前介入、“执法入驻社区”模式,将预防工作做前、做细、做实,在馨园小区交付期间,对每位户主发放宣传资料并签订《房屋装修承诺书》,日常工作中,借助网格化管理机制,对小区实时管控,紧盯违章建筑,在违章建筑、违法装修冒头时就及时发现、处置,把问题解决在前端,解决在萌芽,防止矛盾累积和损失扩大。

    三、长效管控、严控回潮。为做好建设秩序日常管理工作,宁海县在FDCA闭环管理模型基础上建立建设秩序工作机制,即发现、执行、监控、改进四个阶段。通过巡查管控、举报信息等发现工作中所存在的问题,分析原因,找出对策,整改到位;通过案件抽查、责任落实、数据反馈等方式检查各单位工作落实情况,确保小区拆违工作落到实处、执行到位、杜绝反弹回潮。